Оценочная судебная экспертиза это

Независимая оценочная экспертиза В соответствии с отечественным законодательством оценочная экспертиза может быть: добровольной необязательной — проводится при желании участников сделки узнать о том, сколько стоит их имущество на сегодняшний момент; обязательной — проводится в обязательном порядке в случаях, определенных в соответствующих статьях законов РФ; судебной — проводится по назначению суда для разрешения конфликтов и споров между сторонами, чаще всего требуется при разводе с разделом имущества и при решении о ликвидации или банкротстве предприятия для объективной оценки его финансового положения. В этом случае работа поручается судебному эксперту - независимому оценщику. Правовая основа для проведения судебной оценочной экспертизы: Гражданский кодекс РФ; Закон об оценочной деятельности в Российской Федерации; Кодекс административного судопроизводства В зависимости от обстоятельств возникновения спора дополнительно используются следующие законы, в которых регламентирована обязательность проведения оценки: об обществах с ограниченной ответственностью; об ипотеке залоге недвижимости ; о налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения; об исполнительном производстве ; о приватизации государственного и муниципального имущества ; о рынке ценных бумаг и др. Особенности оценочной экспертизы Оценочная экспертиза — это чаще всего определение рыночной стоимости имущества на определенную дату.

Оценочная экспертиза по неотделимы улучшениям вопросы экспертам раздел имущества

Судебно-оценочная экспертиза Суд: Арбитражный суд г. Экспертиза Судебная оценочная экспертиза Судебная оценочная экспертиза — это совокупность оценочных мероприятий, для проведении которых специалист должен обладать специальными навыками и глубокими знаниями в области, которая напрямую связана с судовым процессом.

Суть работы заключается в том, чтобы предоставить экспертную информацию, которая выступает объяснением или доказательством конкретных обстоятельств. Вы можете быть уверены а том, что ее выполнят квалифицированные эксперты, в сжатые сроки и по доступной договорной цене.

Судебно оценочная экспертиза Слово "экспертиза" обычно появляется тогда, когда речь идет об оценке для суда , во всех других случаях фигурирует слово "оценка". Хотя, на самом деле, это не слишком принципиально.

Любой вид судебно оценочной экспертизы можно провести либо по определению суда, либо в частном порядке на стадии подачи иска или в любое время, пока идет процесс. Часто это связано с определением цены иска, то есть той суммы, которую вы хотите взыскать с ответчика. Обратите внимание, что обычно суд требует подтверждение цены того или иного имущества или нематериальных активов, спор о которых разбирает. Если вы истец, и у вас нет никаких финансовых документов, подтверждающих стоимость, то будьте готовы к тому, что противная сторона будет существенно занижать стоимость имущества, о котором идет спор и сумму, которую вы хотите отсудить.

К тому, же следует обратить внимание на то, что со временем цена вещей меняется, она может расти, как, например, в случае с недвижимостью, и падать, как, например, в случае с автомобилем. Поэтому лучший способ доказательства обоснованности требуемой вами суммы - независимая судебно-оценочная экспертиза, которая установит стоимость объекта на конкретную дату. Такой документ обязательно ляжет в основу решения судьи.

Для тех, кто участвует в судебном заседании в качестве ответчика, мы хотим обратить внимание на то, что часто противная сторона склонна к тому, чтобы завышать требуемые с вас суммы, даже если она и предоставляет какие-то документы в их подтверждение. Если это так, что лучшая позиция вашей защиты - независимый отчет об оценке предмета иска. Отчет об оценке - документ, который имеет свою специфику, разобраться в которой не всегда под силу не специалисту.

Если он появился в деле - вам надо обязательно с ним ознакомиться. Если вы не понимаете, каким образом эксперт пришел к итоговым цифрам, а также считаете их необоснованными, то вы вполне можете попробовать установить истину, допросив эксперта. Однако это будет еще более трудная задача, чем вникнуть в отчет. И для вас и для судьи. Вам нужно знать судебную практику, из которой следует, что суд обычно верит стороннему специалисту, а не сторонам процесса, так как формально для судьи такой специалист независим и не заинтересован в исходе дела.

Но только формально. Как вы понимаете, в жизни случаи бывают разные. Поэтому ваше красноречие и даже какие-то очевидные ошибки на ваш взгляд , судью вряд ли убедят, но вполне могут поставить компетентность оценщика и проведенную экспертизу под сомнение.

Опровергнуть заключение эксперта, если оно, по вашему мнению, недостоверно, может только другое заключение! Поэтому и исцам, и ответчикам, если они не согласны с цифрами в документе, мы рекомендуем проведение своей оценочной экспертизы, в ответ на экспертизу конкурента.

Для этого вам необходимо обратиться к суду с соответствующим ходатайством. Скачать образец ходатайства о назначении нового экспертного исследования можно здесь. Что же делать, если в деле фигурируют два таких документа, которые представлены двумя противными сторонами, а цифры в них разные?

Грамотный адвокат, скорее всего, вызовет оценщиков обеих сторон в суд и устроит им перекрестный допрос, с целью выяснить истину. Вполне возможно, что оценщик противной стороны, прижатый к стене очевидными фактами, признает свой отчет неправильным или же, желая сохранить свою репутацию, будет настаивать на правильности расчетов.

В последнем случае суд как раз назначает судебно оценочную экспертизу своим определением и поручает ее проведение третьему эксперту. Иногда это компания, которая постоянно принимает от суда подобные дела, иногда суд обращается с предложение найти нового эксперта к участникам процесса.

Это обычная практика, хотя сомнительная с точки зрения непредвзятости эксперта, но по закону независимым экспертом в области оценки может выступить любой человек, признанный специалистом в данном вопросе судом.

Для этого ему достаточно иметь профильное образование и опыт работы. При этом специалист-оценщик приобретает статус эксперта, принимая на себя права и обязанности, определенные в статье 85 ГПК РФ. В судопроизводстве вопросы экспертизы регулируются разными статьями соответствующих процессуальных кодексов ГПК, АПК, УПК , хотя смысл и этапы ее проведения примерно одинаковы.

Информация об органе или о лице, назначивших экспертизу. Сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, о личности и квалификации эксперта.

Расписка эксперта об ответственности за дачу заведомо ложного заключения Перечень вопросов, поставленных на разрешение перед экспертом или комиссией экспертов Объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту заказчиком Сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве экспертизы Сведения о нормативно-правовой и нормативно-технической документации, используемой экспертом Содержание и результаты исследований с указанием примененных методов Оценка, выводы по результатам исследований Ответы на поставленные перед экспертизой вопросы, с обоснованием.

Вопросы независимой оценочной экспертизы в суде, когда каждая из сторон ссылается на свое экспертное заключение, весьма запутаны. И защитить свои права не специалисту очень не просто, да и не каждый адвокат общей юридической практики разберется. Наши эксперты не только подготовят для вас отчет по стоимости имущества или объекта нематериального права для суда, но и проконсультируют вас по дальнейшим действиям, в частности, помогут отстоять его в ходе судебного заседания.

Мы имеем для этого достаточно знаний и опыта, наша организация включена в перечень организаций, проводящих экспертизу для арбитражного суда города Москвы. Проведение оценочной экспертизы Если проведение оценочной экспертизы - ваша досудебная инициатива, то вы просто обращаетесь в наш центр по данному вопросу. Подробности, как сделать заказ тут. Если рассматривать наиболее общий случай, то он будет соответствовать нижеследующему: Судье подается ходатайство о проведении экспертизы по инициативе, выраженное одной из сторон спора.

Обратите внимание, что оно должно быть мотивированным, в противном случае друга сторона может потребовать его отклонить, если проведение такой экспертизы ей не выгодно, и в деле имеются иные доказательства ее правоты; Судом или участниками процесса выбирается организация, которой будет поручено проведение этой работы; Судом выносится определение о назначении независимой судебной экспертизы, которое вступает в силу по истечении 10 дней с момента вынесения его судом.

На время проведения процедуры оценки производство по делу приостанавливается до получения результатов; На банковский счет для оплаты экспертизы вносится сумма ее стоимости. Обычно в гражданском или арбитражном процессе платит та из сторон, которая ходатайствует о проведении этой работы.

Существует также практика разделения расходов 50 на 50 между сторонами. В итоге полная оплата ложится на того, кто проигрывает процесс. Далее судебное определение поступает в организацию, которой поручено проведение экспертизы.

Руководитель организации назначает специалиста специалистов для ее проведения и ознакомления с материалами дела. Проводится исследование объекта оценки, составляется экспертное заключение и передается в суд.

Обратите внимание, что ни одна из сторон не вправе любыми способами препятствовать работе специалиста оценщика, в противном случае, если это станет известно суду, то он может автоматически посчитать результаты экспертизы не в пользу того, кто каким-либо способом оказывал противодействие работе эксперта. При необходимости, эксперт-оценщик выступает на судебном заседании и поддерживает свое заключение, отвечая на вопросы сторон процесса и суда.

Срок проведения - дней Если вам нужна независимая оценка и экспертиза в суде - обращайтесь к нам, мы обязательно поможем! Москва, ул. Декабрьская, д. Оценочная экспертиза: когда и зачем она нужна? Судебная оценочная экспертиза может быть необходима для решения конфликтных ситуаций в рамках судебного разбирательства между фактическими собственниками, претендентами на имущественное право, а также потерпевшими и виновниками причинения имущественного ущерба.

Имущественные споры — это весьма распространенная практика в реалиях современной России. Суть таких споров основывается на завышении стоимости имущества одной из сторон для получения собственной выгоды и занижении противоположной стороной по тем же причинам. Подобное положение вещей приводит к конфликтам на имущественной почве, оптимальным решением которых является проведение судебной экспертизы с целью получения объективной рыночной оценки имущественных объектов.

Независимая оценочная экспертиза На практике кадастровая стоимость участков явно завышается и является несоразмерной по отношению к его рыночной стоимости, поскольку проводится методами массовой оценки стоимости без учета индивидуальных особенностей земельных участков. Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка приведет к снижению суммы уплачиваемого Вами земельного налога, размера арендной платы, выкупной стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости может происходить по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости.

В этом случае необходимо представить отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости от независимого оценщика. Судебная оценочная экспертиза или оценка: основные проблемы Оспаривание судебных и досудебных экспертиз - Производство досудебных и судебных строительно-технических экспертиз - Подготовка мнения специалиста - Подготовка рецензии для оспаривания обжалования заключения судебного эксперта УПК РФ Статья Оценочная экспертиза может производиться независимыми организациями.

Эксперт, проводящий оценочную экспертизу, ставит личную подпись под сформулированным им экспертным заключением и несет личную ответственность за содержащуюся в нем информацию. Единственное требование процессуальных кодексов по отношению к судебным экспертам - наличие специальных знаний ст. Судебная экспертиза Судебная экспертиза проводится на основании определения суда.

Судебная оценочная экспертиза Цели задачи оценки стоимости Судебная оценочная экономико-стоимостная экспертиза — это процессуальная операция, которая включает в себя осуществление анализа и получение экспертного заключения по проблемам, для решения которых необходимо профессиональные познания в сфере оценки имущества. Решением этих проблем занимаются должностные лица, определяющие обстоятельства, которые необходимо доказать по определенному судебному делу.

Внесудебная и оценочная экспертиза — это мероприятие, которое состоит из аналитического разбора ситуации и формулирования специалистом вывода по проблемам, для решения которых необходимо обладать специализированными знаниями в сфере оценки имущества. Эти проблемы ставятся перед специалистов лицом, которое заказало экспертизу физлицо или юрлицо для определения обстоятельств, которые нужно доказать по определенному делу на предсудебном этапе.

Оценочная экспертиза, эксперты оценщики для судебной экспертизы рыночной стоимости Развитие оценочной деятельности в новейшей истории России было насыщено бурными событиями и новациями. За более чем двадцатилетний период своего возрождения оценочная деятельность стала восприниматься не просто как совокупность приемов и методов определения стоимости имущества и имущественных прав, она развилась до состояния комплексного правового института, играющего значительную роль в механизме гражданского оборота.

За этими бурными событиями оставались в стороне проблемы судебной оценочной экспертизы, которая, объективно развиваясь вместе с российской оценкой, не получала должного внимания со стороны как оценочного, так и экспертного сообщества. Диссертация В.

Оценочная экспертиза Чаще всего в рамках оценочной экспертизы определяется рыночная стоимость, которая означает денежную сумму, за которую состоялся бы обмен имущества на дату оценки между заинтересованным покупателем и заинтересованным продавцом в рыночных условиях. Оценочная экспертиза в большинстве случаев проводится специалистами в области экономики.

Для оценки сложных объектов могут привлекаться профессионалы из других областей. Например, оценка незавершенного строительства, недвижимости, подсчет ущерба, причиненного в результате различных происшествий, проводится в сотрудничестве с экспертами, специализирующимися на строительно-технических исследованиях. Соответственно, оценка транспорта требует присутствия эксперта в области автотранспортной экспертизы. При определении стоимости объектов интеллектуальной собственности может возникнуть необходимость привлечения специалистов в области культурологии, автороведения , лингвистики и т.

Какова стоимость нематериальных активов компании? Насколько привлекателен бизнес с инвестиционной точки зрения? Какова стоимость основных средств компании? Какова страховая стоимость компании? Судебно-оценочная экспертиза Проведением сделок купли-продажи объектов т.

В соответствии со ст. Согласно ст. Кто и как назначает судебно-оценочную экспертизу? В частном порядке заказать исследование может любой гражданин или организация. В этом случае независимая оценочная экспертиза проводится на основании договора на оказание соответствующей услуги. Если потребность в таком исследовании возникла в рамках уголовного процесса, она назначается постановлением дознавателя или следователя.

Сотрудники ФНС могут привлекать специалистов на договорной основе для проведения оценочной экспертизы для реализации функции налогового контроля.

Единственным документом о проведении судебной оценочной экспертизы является Заключение эксперта.

Please turn JavaScript on and reload the page.

Почему стоит выбрать именно нас? Высокое качество услуг и профессионализм Оперативность и эффективность выполнения работ Гарантия конфиденциальности Индивидуальный подход к каждому клиенту Такое направление деятельности оценщиков, как судебная оценочная экспертиза, стоит особняком. Это довольно специфическая сфера, вызывающая множество споров и бурных обсуждений в профессиональном оценочном сообществе. Самый главный вопрос, который возникает у многих: должен ли пользоваться судебный эксперт действующим законодательством в области оценочной деятельности Федеральным стандартами оценки , либо опираться только на нормы Закона о судебно-экспертной деятельности? По этой причине судебные экспертизы и исследования всегда очень сложны, а основной задачей эксперта является составление документа, который не вызовет недопонимания и неоднозначности ни у судьи, ни у противоположной стороны. Вторая сторона дела всегда вправе оспорить действия эксперта и составить замечания к экспертному заключению с целью вызвать у судьи сомнения в компетенции эксперта. В таком случае только эксперт с богатым опытом и багажом знаний, юридический грамотный и подкованный, способен отстоять в суде свою позицию и доказать правильность сделанных выводов. Сегодня все чаще и чаще проводится независимая экспертиза и оценка для судебных споров, связанных с пересмотром кадастровой стоимости недвижимости.

Судебные экспертизы

Оспаривание судебных и досудебных экспертиз - Производство досудебных и судебных строительно-технических экспертиз - Подготовка мнения специалиста - Подготовка рецензии для оспаривания обжалования заключения судебного эксперта УПК РФ Статья Проведением сделок купли-продажи объектов т. В соответствии со ст. Согласно ст. Согласно п. Судебно-оценочная экспертиза Судебная оценочная экспертиза Судебная оценочная экспертиза В процессе судебного заседания возможна ситуация, когда спорящие стороны подают разную информацию о стоимости имущества. Оценка упущенной выгоды тоже может сильно разниться. В этих случаях судья назначает судебную оценочную экспертизу. В ее процессе оценивается актуальная стоимость повреждённых материальных ценностей, имущества, недвижимости или понесенного ущерба.

Оценочная экспертиза

При этом результаты оценки стоимости объектов затрагивают не только имущественные интересы граждан и организаций. Так, при рассмотрении уголовных дел от величины рыночной стоимости похищенного имущества, которая устанавливается в результате оценки, зависит статья УК РФ, предъявляемая правонарушителю и, соответственно, уровень наказания. При рассмотрении вопросов стоимости объектов экспертизы суды практически всегда принимают решения на основании результатов оценочной судебной экспертизы, поэтому качество таких экспертиз имеет решающее значение для вынесения справедливого и объективного судебного решения. Суд принимает решение о признании экспертизы надлежащим доказательством по делу в процессе обсуждения результатов экспертного исследования сторонами на предмет его соответствия требованиям, установленным законодательством РФ. В случае нарушения этих требований принимается решение о невозможности применения результатов экспертизы при принятии решения по рассматриваемому делу. В связи с этим, возможность анализа предъявленной суду экспертизы на предмет соответствия установленным требованиям является важнейшим условием оценки качества любой судебной экспертизы, в том числе и оценочной. При принятии решения о назначении судебной оценочной экспертизы по ходатайству одной из сторон процесса или по собственному решению суд руководствуется, прежде всего, законом N ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации". При этом эксперт может и не быть членом саморегулируемой организации оценщиков, а также не иметь страхового полиса профессиональной ответственности, что в судебной практике довольно часто встречается. Указанная правовая коллизия создает благоприятную почву для различного рода злоупотреблений, когда решения судов принимаются на основании оценочных экспертиз, к которым невозможно применить требования законодательства об оценочной деятельности. У судьи нет никаких правовых оснований признать такое заключение эксперта не надлежащим доказательством по делу, поскольку формально нарушений требований законов и нормативных документов нет.

Полезное видео:

Оценочная судебная экспертиза это

Одним из главных условий функционирования рынка недвижимости является экспертная оценка объектов с учетом всех важных факторов, влияющих на результат независимой экспертной оценки. Результат оценки - это реальная стоимость, которая отражает потребительские свойства объекта и условия рынка. Управление недвижимостью рассматривается как процесс управления денежными потоками при разработке проекта, в период строительства и при эксплуатации с целью получения прибыли и дохода. Экспертная оценка это очень важный процесс, определения стоимости имущества.

Проблема качества оценки стоимости в судах

Казань, ул. Гвардейская, д. Субъектами оценочной деятельности признаются оценщики, осуществляющие оценочную деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Объекты оценки представляют собой отдельные материальные объекты вещи , совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида движимое или недвижимое, в том числе предприятия , право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества, права требования, обязательства долги , работы, услуги, информация, иные объекты. В результате проведенной оценки оценщиком составляется отчёт об оценке стоимости объекта или объектов. При назначении оценочной экспертизы эксперту задают ряд вопросов, например: 1. Для проведения оценочной экспертизы эксперту предоставляются отчёт об оценке или заверенная в установленном саморегулируемой организацией оценщиков порядке его копия.

(экономико-стоимостная).

Оценочная экспертиза, эксперты оценщики для судебной экспертизы рыночной стоимости

Оценочная экспертиза Автономной некоммерческой организацией " Бюро судебных экспертиз " проводятся экспертные исследования, часть которых направлены на оценку - совокупность действий, позволяющих определить рыночную стоимость материальных и нематериальных объектов. Такие исследования называют оценочными экспертизами или оценкой - группу исследований в различных областях экспертных знаний. Оценочная экспертиза в Бюро судебных экспертиз проводится в досудебном порядке и во время судебного производства. Судебную оценочную экспертизу назначает суд самостоятельно или по ходатайству сторон. Кроме того, во время рассмотрения дела в суде истец или ответчик вправе самостоятельно представить заключение оценочной экспертизы отчет об оценке рыночной стоимости в качестве доказательства. Оценка бизнеса Оценкой бизнеса называют совокупность мероприятий по установлению действительной или рыночной стоимости юридического лица в комплексе, включающем все предприятия и компании группу компаний.

Оценочная экспертиза: когда и зачем она нужна?

Независимая судебная экспертиза Судебная оценочная экспертиза Судебная оценочная экспертиза определяет стоимость имущества либо размер ущерба, который был ему причинен. Она выполняется в рамках судебного процесса. Процедуру назначает судья, если имеющихся в его распоряжении данных недостаточно, чтобы принять объективное решение по спорному вопросу.

Еще одна сфера, где широко применяется судебная оценочная экспертиза, это процессы банкротства, когда надо оценить оставшиеся активы.

Судебно-оценочная экспертиза Суд: Арбитражный суд г. Экспертиза Судебная оценочная экспертиза Судебная оценочная экспертиза — это совокупность оценочных мероприятий, для проведении которых специалист должен обладать специальными навыками и глубокими знаниями в области, которая напрямую связана с судовым процессом. Суть работы заключается в том, чтобы предоставить экспертную информацию, которая выступает объяснением или доказательством конкретных обстоятельств. Вы можете быть уверены а том, что ее выполнят квалифицированные эксперты, в сжатые сроки и по доступной договорной цене. Судебно оценочная экспертиза Слово "экспертиза" обычно появляется тогда, когда речь идет об оценке для суда , во всех других случаях фигурирует слово "оценка". Хотя, на самом деле, это не слишком принципиально. Любой вид судебно оценочной экспертизы можно провести либо по определению суда, либо в частном порядке на стадии подачи иска или в любое время, пока идет процесс. Часто это связано с определением цены иска, то есть той суммы, которую вы хотите взыскать с ответчика. Обратите внимание, что обычно суд требует подтверждение цены того или иного имущества или нематериальных активов, спор о которых разбирает.

Проведением сделок купли-продажи объектов т. В соответствии со ст. Согласно ст. Согласно п. Таким образом, в качестве судебного эксперта может выступать лицо, обладающее специальными знаниями по касающимся рассматриваемого дела вопросам. Специальные законы, регламентирующие оказание данного вида услуг на настоящий момент отсутствуют, поэтому данный вид услуг осуществляется на основании требований, предъявленных заказчиков исследования.